Khốn khổ tìm phải Dự án bị thế chấp
Theo phản ánh của những cư dân, năm 2010 họ thỏa thuận đầu tư căn hộ chung cư Lan Phương do công ty TNHH sản xuất - thương nghiệp Lan Phương (Công ty Lan Phương) khiến cho chủ đầu tư. Tới năm 2011, người dùng trả tiền được khoảng 80% số tiền, còn lại, họ vay nhà băng trả chậm. Cư dân được tổ chức Lan Phương giới thiệu đến nhà băng thương nghiệp cổ phần tăng trưởng nhà Đồng bằng sông Cửu Long (MHB) vay vốn.
 |
| Chung cư Lan Phương hiện đang thế chấp tại nhà băng |
ngoài ra, khi họ làm cho giấy má vay tiền, phía nhà băng cho biết, Dự án chung cư Lan Phương đã thế chấp nhà băng này, chủ đầu tư chưa giải chấp nên không thể cho người mua vay tiếp. Khi quý khách giận dữ, tố cáo đến doanh nghiệp Lan Phương nhưng không nhận được phản hồi nên họ ngưng đóng tiền. Bất thần, ba năm sau họ nhận được thông tin của doanh nghiệp buộc phải đóng lãi phạt chậm nộp lên tới hàng trăm triệu đồng.
Chị Đinh Hồng Yến (khách hàng mua nhà chung cư Lan Phương) bức xúc:"Trước lúc thỏa thuận sắm bán căn hộ, nhân viên công ty giải đáp đầu tư căn hộ ở đây sẽ được vay gói tín dụng khuyến mại lãi suất 30.000 tỷ đồng. Thế nhưng, sau lúc ký hợp đồng, đã trả tiền 30% trị giá căn hộ, tôi bất thần khi biết căn hộ của mình đã thế chấp nhà băng nên chẳng thể vay tiền được".
 |
| Cư dân cho rằng, họ sẽ ko đóng số tiền còn lại đắn đo án cầm cố ngân hàng |
Theo chị Yến, chị tố giác nhưng đơn vị Lan Phương ko giải đáp nên chị ngưng đóng tiền. Tuy nhiên, tới khoảng tháng 3/2018, chị nhận thông báo của chủ đầu tư bắt buộc đóng sắp 400 triệu đồng bạc lãi phạt.
tương tự, anh Huỳnh Hữu Trí (cư dân chung cư ) cho biết, cuối năm 2013, anh thỏa thuận đầu tư căn hộ chung cư Lan Phương mang giá 925 triệu đồng. Khoảng một năm sau, anh đóng được trên 500 triệu đồng; số còn lại, anh tới nhà băng MHB xin vay vốn thì "tá hỏa" Công trình này đã bị chủ đầu tư thế chấp, ko cho vay được.
Anh Trí phản chiếu tới chủ đầu tư nhưng đa dạng năm qua, tổ chức Lan Phương vẫn không hồi âm. Giới hạn đóng tiền thì đến khoảng tháng 4/2018, anh Trí nhận được thông báo của chủ đầu cơ bắt buộc trả tiền tiền lãi phạt sắp 150 triệu đồng. "Việc cư dân chậm đóng tiền là do lỗi của chủ đầu tư (thế chấp Công trình cho ngân hàng khiến họ ko vay được tiền để thanh toán). Nay chủ đầu tư đã giải chấp xong, quay sang bắt phạt là không hợp lý", anh Trí bức xúc.
"Dọa"… kiện cư dân
Theo những cư dân, sau khi nhận các thông tin nộp phạt trên, họ bức xúc quyết liệt thì chủ đầu cơ giảm bớt lãi phạt. Cụ thể, anh Trí trong khoảng sắp 150 triệu đồng giảm xuống còn 72 triệu đồng; chị Yến trong khoảng 398 triệu đồng xuống còn 199 triệu đồng. Tuy nhiên, các cư dân cho rằng lỗi của chủ đầu cơ nên họ không đồng ý với khoản phạt này.
 |
| Cư dân bức xúc vì ko vay được tiền, không với Giấy quyền sử dụng nhà đất "sổ hồng" |
Trước thái độ cương quyết của cư dân, gần đây, ông Phan Hải Lâm - Phó giám đốc tổ chức Lan Phương đã gửi văn bản thông báo: "Từ ngày 23/7/2018 trở đi, chúng tôi sẽ dừng cung cấp nhà sản xuất giữ xe, cấp nước và sẽ không thu phí tiền quản lý đối mang những người dùng cố tình ko thanh toán số tiền còn nợ. Cùng lúc, chúng tôi sẽ thực hành giải pháp thu hồi tài sản".
Theo ông Phan Hải Lâm, các thông tin mà cư dân chung cư Lan Phương phản ánh là hoàn toàn sai lệch. Phổ quát hộ dân mua nhà cho tới hiện tại đã 3 - 5 năm, nợ tiền đơn vị trong khoảng 50% - 70%, trong khi lại ko đóng tiền gốc lẫn lãi.
"Cư dân đã vi phạm còn nhái bộ kêu cứu khiến cho đơn vị bị thiệt hại. Việc này tôi cũng đang rất phản ứng. Đơn vị đang hoàn tất giấy tờ để khởi kiện họ" - ông Lâm nhắc.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét